Cum calculăm
- Încasări = prețul pe noapte × 365 × gradul de ocupare.
- Comisionul platformei și TVA de 21% pe comision.
- Impozitul = 10% × 70% × (încasări − comision).
- CASS = 10% din treapta de 6, 12 sau 24 de salarii minime, dacă veniturile din investiții trec de prag.
- Scădem costurile tale lunare (curățenie, utilități, rata).
Întrebări frecvente
Ce impozit plătesc pe Airbnb în 2026?
Pentru cel mult 7 camere închiriate de o persoană fizică: 10% din venitul net, după o deducere forfetară de 30%, adică 7% din încasările după comision. Peste un anumit prag de venituri se adaugă și CASS.
Plătesc TVA pe comisionul Airbnb?
Da. Comisionul platformei e un serviciu din străinătate, iar proprietarul declară și plătește TVA de 21% pe el, prin taxare inversă.
Merită Airbnb față de chiria pe termen lung?
Depinde de ocupare și de costuri. Compară rezultatul cu calculatorul de impozit pe chirie: la ocupare mică, chiria clasică iese adesea mai bine.
Actualizat la 1 noiembrie 2026. De unde avem cifrele.